笹塚ダイヤモンドマンション

  • 東京都渋谷区笹塚二丁目

  • 京王線 / 笹塚駅 徒歩6分

  • 1979年築 / 7階建 / 140戸 / RC造

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価格偏差値

51.1
割安

推定相場価格より2.5%割安

販価
2,680万円
104.4万円/㎡
相場
2,749万円
107.1万円/㎡
816
2,105
3,393
4,682
AI査定結果
推定相場価格
2,749万円
107.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,105万円〜3,393万円
82.0万円/㎡〜132.2万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月24日
笹塚ダイヤモンドマンション
2,680万円（104.4万円/㎡）/ 6階 / 25.67㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は84.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/222,680万円104.4万円6階 25.67㎡ 1R北西
2025/07/014,299万円108.8万円7階 39.5㎡ 1LDK西
2025/01/233,280万円93.7万円6階 35㎡ 1LDK南
2024/10/123,680万円93.2万円4階 39.5㎡ 1LDK+S西
2024/05/022,580万円86.5万円7階 29.82㎡ 1DK南西
2024/03/292,280万円88.8万円3階 25.67㎡ 1DK西
2024/03/273,690万円93.4万円6階 39.5㎡ 1LDK北東
2024/03/213,690万円93.4万円6階 39.5㎡ 1LDK+WIC東
2023/12/161,780万円59.7万円7階 29.82㎡ 1R北西
2023/11/261,880万円63.0万円7階 29.82㎡ 1R北西
2023/11/261,190万円46.4万円5階 25.67㎡ 1DK-
2023/08/252,950万円84.3万円6階 35㎡ 1R南東
2023/07/123,380万円85.6万円6階 39.5㎡ 2DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は100.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
笹塚ダイヤモンドマンション
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅6分 2,680万円104.4万円25.67㎡1R6階 / 7階建 北西1979年140戸RC
2025/05/17アルム幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 2,380万円79.4万円29.96㎡1DK2階 / 11階建 南東1982年112戸SRC
2025/05/25キャッスル新宿
渋谷区代々木四丁目
初台駅3分 1,830万円80.3万円22.78㎡1R3階 / 14階建 南東1975年100戸SRC
2024/08/06シャトレー代々木
渋谷区千駄ケ谷四丁目
代々木駅4分 2,980万円105.9万円28.13㎡1LDK8階 / 11階建 北東1976年97戸SRC
2024/07/08ライオンズマンション千駄ヶ谷第2
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅5分 1,980万円89.2万円22.2㎡1R2階 / 5階建 南東1983年95戸RC
2025/04/07ライオンズマンション道玄坂
渋谷区道玄坂二丁目
渋谷駅6分 2,280万円108.4万円21.03㎡1K3階 / 8階建 北東1979年105戸SRC
2025/04/02青山アルコーブ
渋谷区渋谷二丁目
表参道駅7分 2,440万円113.7万円21.46㎡1R3階 / 9階建 東1977年90戸SRC
2024/07/11ライオンズプラザ恵比寿
渋谷区東三丁目
恵比寿駅3分 2,380万円122.1万円19.5㎡1R6階 / 13階建 北西1983年125戸SRC
2025/03/03シャンボール恵比寿
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅3分 2,400万円108.6万円22.1㎡1K6階 / 11階建 西1983年126戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、渋谷区では10.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.4万円）は渋谷区の平均と比較して3.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.5%
渋谷区
100.6万円/㎡
前年比+10.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名笹塚ダイヤモンドマンション
所在地東京都渋谷区笹塚二丁目
交通京王線笹塚駅徒歩6分
築年月1979年
階数7階建
総戸数140戸
建物構造RC
土地権利所有権

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